建Ｅ室内设计网

东方卫视《梦想改造家》战略合作媒体

“不愿离开的家”

本期设计改造来到了位于上海市中心的陕西南路老里弄，委托人一家老一辈都是为新中国崛起贡献一生力量的知识分子，委托人外婆还曾是下乡知青。1912年建得的老房子，已经为这一家人遮风挡雨100多年。

即使一家人小心呵护这座房子，但现如今也残破不堪、东歪西斜了，建筑墙体已经岌岌可危，亟待重新翻修改造。

改造前

一栋三层联排老洋房，室内面积含庭院73㎡。房屋墙体是近似平行四边形的形状，加之墙体不同程度的倾斜形成改造最大的难点。

改造前平面图

改造前模型图

客厅

室外卫生间

卫生间是位于南向庭院搭建出来的小隔间里，每次洗漱都要走到室外，很不方便。

厨房

本户北入口从一道狭长的天井进入，途径昏暗低矮的厨房,崎岖陡峭的楼梯下还塞着一个马桶和一个储物间，使用起来非常尴尬。

一楼楼梯底的杂物间洗手间

目前闲置的亭子间

二楼储物间

二楼老人的房间

二楼半阳台

三楼小夫妻卧室

二三楼是老人房、儿童房和主卧，幽暗潮湿的居住环境和混乱交错的管线排布暗藏安全隐患。每逢下雨时，三楼的高窗还需要爬上梯子去关闭，外公外婆也都因为爬梯子受过皮肉之苦。

另外设计师细心的发现，全屋几乎通往每个空间都有高低不平的门槛。

连接每个楼层的楼梯倾斜角度、踏步宽度、高度都不一样，3楼踏步斜度接近80°，对居住者的通行造成极大不便。

改造痛点

房屋年久失修

上下楼存在安全隐患

卫浴设施不便

空间布局不合理

改造诉求

1.一楼 —— 客厅、厨房、卫生间，想要地暖，改善采光、有地方放钢琴；需有便老设施、只需淋浴不需浴缸

2.楼上 —— 三间卧室 （老夫妻、 小夫妻、 小外孙各一）+ 一间书房；二、三楼各有一间小卫生间；二楼老夫妻卧室原红木四件套家具（大衣橱、梳妆台、写字台、玻璃柜）需保留，其余家具不保留；三楼卧室关窗方便一点

3.院子（天井） —— 种花花草草

4.洗衣最好在底楼，避免老人走上走下；晒衣、被子院子或晒台都可

5.有书桌书架，地方不用很大

6.晒台要有洗手池

7.储物空间多一些

8.可增加电

改造中

鉴于房屋老化严重，砖木结构的承重墙体腐朽不堪，重新设计搭建了钢结构。全屋钢结构重新设计搭建，增强老旧墙体安全系数，不让原墙体增加负担，楼内增加了电梯，改善上下楼动线，老人再也不用走窄小危险的楼梯了。共三层，每一层都设置了卫生间，原有的简陋一卫改豪华三卫。

钢材的规格是200毫米*100毫米的方管，壁厚10毫米，直接在工厂里加工断电，再到现场组装。这样比较精准，工期有保障。对邻居造成较小的影响。

老屋一圈本身有圈梁，但是是用砖头垒砌，现在里面做成钢结构的基础，通过把它原来的圈梁保护好，从它原来圈梁以外做一个地梁，再用成品混凝土浇筑，这样做起来的基础会非常牢固

由于弄堂狭窄，托运材料的车根本进不来，只得工人用小推车一点点拉进去。

改造后

改造后平面图

改造后模型图

整体：

一层：

二层：

三层：

全屋中央空调，智能灯光多种情景模式,每个灯具可单独控制强弱色温，更关怀家人，一层做地暖。

庭院

进门映入眼帘的入户庭院，花鸟鱼茶、绿意盎然，充满生命力，虽说不大，但别有一番滋味，麻雀虽小，五脏俱全。花箱侧板和落地窗上翻形成对坐卡座，与室内居者随时交流，闲暇之余可以在庭院拾花品茶。

侧面墙体设置入户储物柜，疫情期间可有效在门外进行消毒，也可放置锄作工具及杂物。

客厅

客厅电视背景墙结合电视柜、钢琴书架、玄关柜设计通长储物柜。沙发背景墙利用钢结构后方空间设置壁龛，并配备电话线端口，随时可以接打电话。

沙发旁设置通透展示架可做储物也可作楼梯扶手。

沙发升降茶几可供6-8人使用，有会客模式、聚餐模式、书画模式。门窗墙体作斜切面造型，从视觉上扩大门窗尺寸。

厨房、过道

厨房区域将原有过道墙体打通后增加钢结构梁柱，既保证了房屋的结构稳定又扩大了厨房使用面积，顶面的格栅造型将厨房天花和天井连为一体,地面黑白琴键拼贴设计凸显家人艺术特色。

设置U型操作台,最大限度增大台面面积，圆形早餐台与操作台结合可供全家同时用餐。

利用吧台上方空间,设置玻璃层板置物吊架增强收纳

利用楼梯下方空间设置客卫，并把客卫门与厨房移门整体设计。

楼梯、走道

墙面照片墙斜切造型弱化钢结构横梁,并与落地窗墙体造型相呼应。

二楼适老化卫生间设置双台盆，淋浴房与马桶间均独立设置，同时使用也互不干扰。

楼梯踏步设置抽屉增加储物空间

老人房

考虑到老人的怀旧情结，老人房保留了原有老式家具，并将原建筑中的木梁改造作为天花上的格栅装饰，且在保证原有储物空间的基础上增加衣柜，并设置小夜灯照顾老人起夜。

二楼洗手间

儿童房

儿童房设置高低床、小型步入式衣帽间、滑轨收纳衣柜，踏步下方柜体还可储藏儿童玩具。

书房、主卧

主卧利用低矮处空间设置床头储物柜，整墙百叶门可全部打开，与书房互动、通风。

利用楼梯上方空间搭建悬挑干湿分离卫生间，洗漱不用下楼，居住更方便。

书房设置整面书柜，选用毛毡布作为书柜背板可随时将笔记便签粘贴在墙面。将书桌与踏步相结合，扩大台面视觉感受，扶手上设置小台面可让热爱演讲的小朋友在家里随时练习。台面下设置可旋转小书桌，两人对坐，满足下棋、做手工、学业辅导等功能。

书房阳台

阳台上设置阳光棚，搭配户外座椅，闲时可在此处赏花、喝下午茶。

洗衣柜功能强大，折叠门打开里面设置洗衣台盆；下翻柜门打开呈90°，可作衣物折叠板；台下洗衣机柜内隐藏，既美观又实用。

本期改造费用

土建钢结构：30.2万

硬装（含人工）：42.8万

软装（含电器）：14.9万

共计花费：87.9万（不含电梯）

提问

Qustions

&

解答

Answers

Q: 您好！史南桥老师，这座房屋看您选的钢结构支撑起了整个房屋，看起来很有力量感，除了这种钢结构，还有其他性价比比较高的材料推荐吗？

A: 这次改造选用钢结构支撑整个房子，主要原因是空间有限，我们希望无论是结构上所花费的面积，还是楼板厚度都尽量薄。这类房子一般传统上是用砖做承重、木楼板比较多。在小型的结构里它也算是一种性价比比较高的材料了。因为木结构和砖结合，一方面比较轻，施工容易。一般做钢筋混凝土的话，钢材、钢筋跟混凝土都要不同的工种来配合，但作为木结构，一种工种就可以完成，木头材料取得也容易，将来装修的时候还要用大量的木工来施做。虽然用钢板保证楼板比较薄，但木结构因为轻、易施工、搬运容易、现场施做工种比较统一。所以木头也算是性价比高的一种。

Q: 这次的委托人家庭是祖孙三代在一起生活，3种年龄层次，需要满足三代人不一样的需求，在设计过程中您是怎么平衡的，有哪些心得可以跟我们分享呢？

A: 我们在设计中比较容易作区分，因为楼层本来就分3层，在生活空间上将老人家放在比较低的楼层，户主的老先生也爱写字，所以客厅和庭院的布置比较偏向老上海的带一点中式的味道，所以客厅我们用花鸟鱼虫、琴棋书画、笔墨纸砚来处理这一区域，二楼的卧室也是保留老式家具一方面解决老人实际上生活的需求，另一方面也带有古意。小朋友和父母在二三层，他们有共享亲子空间，小孩还小，不能跟父母脱离的太远。他们又有各自的房间。空间的安排已经区分了。但是我又给他们共享的空间，亲子之间共同学习、娱乐。甚至还帮小朋友准备了类似演讲台的地方。让小朋友和父母有一个交谈的空间。

Q: 这次改造的是上海具有100多年的“高龄”老房子，它见证了、承载了几代人的成长、记忆，那么您认为设计改造老房子过程中哪些元素值得保留呢？

A: 改造过程中发现之前的砖木结构已经破损，砖头已经不值得去保留了，木板也是，基本都腐朽了，但是我们发现二楼的吊顶梁是非常大，我们希望把它留下来，作为原来房子的记忆，但因为结构设计师的加入，他们把我们这些希望都否定了，直接用钢材做了楼板，在楼板下面做了假梁，并进行裁切。这是做了有限的留存。在最顶上还有梁留下来，但三楼想表现年轻，而当时的屋顶比较破旧，所以我们把它刷成了白色，同时也让它空间的形态保存下来，天窗也保留下来了，不过最多保留还是在顶上

Q:老上海是一个有中西合璧特色的地方，在此次改造中您是怎么具体表现这个特点的呢？

A: 一方面我们在楼下的部分设计了庭院，有鱼、有鸟、绿化、竹子希望用这些元素融入到一个现代的空间，装修尽量没有过多表达风格的细节，但是户主一家都弹钢琴，所以我们在地面设计了钢琴键的效果。吊顶上也有一些欧式的呈现，这是硬装上的一些表达。在软装饰我们做了大量的老照片的设计，照片里是上海不同城市景观、家庭成长的生活照。照片用不同的框，装饰墙壁。另外还有陶瓷的摆件，书架上的乐谱、毛笔架，笔墨纸砚等都变成了家里中西合璧的呈现效果。我们希望硬装和软装同时发挥效果。

Q: 在节目中您提到了改造后的房子要能体现家的温暖，什么样的空间才能真正体现家的温暖呢？

A: 即使我们在做11㎡那么狭小的空间，我们都希望有客厅有餐厅，有厨房，洗手间，能满足需求的。最主要的是我们觉得任何一个家再漂亮，还是要有让一家人团聚的空间，无论是围在客厅里聊天、看电视、或者在餐厅里聚餐。在设定空间的本身这是一个基本条件，必须得在这样有家人聚集的地方才会产生温暖，并不是直接用暖色调，或者装饰画，都不如在空间上满足这样的需求，所以在家的温暖上我们强调的是空间上完成需求，这就是我们在做这个空间的主要考虑。

关于设计师

ABOUT DESIGNERS

史南桥

上海高迪建筑工程设计有限公司 创始人

建筑设计师

米兰理工大学环境设计硕士
台湾东海大学建筑系学士