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43w爆改72㎡ 老洋房,王平仲助力祖孙三代,打造“半生向往”的家!

  • 来源:
  • 发布日期:2021-10-19
  • 浏览量:2409


“洋房是最合理想的逃世地方”

—张爱玲





说到北京,就会想到四合院,

而提到上海,老洋房就成了一个绕不开的话题。

如果把上海比作一件华丽的旗袍,

那么洋房一定是这件旗袍上最精致的盘相扣。



今年68岁的孙美珍是土生土长的上海人,从父辈开始,全家人就萌生了一种“洋房情结”,能住进老洋房,是他们一生梦寐以求的事情。



几经辗转,孙阿姨一家在上海瑞金路看上了一座优雅的法式建筑,这里曾是著名儿童作家陈伯吹的故居,他们买下了其中的二层,一家四口,其乐融融的开始了“洋房生活”。



但随着时间流逝,曾经令人满意的老洋房,也逐渐暴露出了私密性差、动线混乱、通风不畅、收纳空间不足等一系问题。



怎样才能在72㎡空间内,让祖孙三代都有独立生活的空间,又能充分满足功能需求?


节目组邀请设计师王平仲,为孙阿姨一家破局老洋房结构之困。




01


改造前的家


1、全家共有五扇门,全都对着外人能随便进出的公共走道,缺乏安全感。


2、室内动静空间交错,动线混乱,家庭成员之间日常活动相互打扰,私密性差。


3、物品杂乱堆砌,收纳空间不足。


4、卫生间少,且位置欠妥。


5、全家人都喜欢乐器,但房间隔音差。



改造前平面图


客厅


关键词:杂乱


客厅同时也作为餐厅使用,但杂乱的空间只能勉强满足一家人日常生活的需求,根本没法招待客人。



厨房


关键词:狭小




厨房空间狭小,只能容纳一个人操作。橱柜摆放的过高,基本只能够到第一层,不利于拿取,因此利用率低。


卧室


关键词:没有隐私


孙阿姨卧室的困局首先是门对着公共过道,为了通风需求不得不经常打开,但这样私密性、安全性就都不能得到保障。



其次是这间卧室还扮演着客厅的“角色”,全家人的娱乐活动都在这里进行,不仅堆放着各类乐器,显得杂乱,而且个人空间受到很大程度的打扰。




卫生间


关键词:动线交叉


整个户型共有两个卫生间,一个位于孙阿姨房间,为了方便外孙晚上起夜,老两口的卧室门不能关起来。



另一个在孙阿姨女儿房间,这个卫生间则是作为全家的淋浴室,女儿要等全家人洗完澡才能休息。



阁楼



关键词:逼仄、潮湿




阁楼改造前是作为孙阿姨外孙的卧室使用的,随着他一天天长大,阁楼空间越来越不适合居住。


不仅从楼梯间上楼时容易碰头等发生危险,而且阁楼空间十分逼仄,甚至无法放下一张桌子做功课,孙阿姨的外孙无奈只能去厨房或者孙阿姨房间做。


此外,阁楼也没有采光,下面又是浴室,漫上来的水汽使屋内潮湿,住起来十分不舒服。


阳光房


关键词:难打理



最早一家人买下这栋房子,其中一个重要的原因,就是这里有一个明亮的阳台,可是随着时间推移,有很多落叶灰尘等垃圾覆盖在玻璃上和天沟中,阳光房美观性大打折扣,也逐渐成为了一个堆放杂物的空间。


02

改造后的家


1、封堵部分房门,恢复正常住宅格局。


2、动线有序组织,空间利用率有效提升。


3、将空间进行置换,确保私密性。


4、在隔音、防水、地板找平方面都做了改进。


改造后平面图(模式一)


改造后平面图(模式二)


从入口看去,白色的拱形门洞,加上设计师手工特制的邮箱,散发着上海老洋房的无穷魅力。



上到二楼,视线被一个独具创意的门牌吸引,这个门是原来孙阿姨卧室的门,门牌兼具壁灯和门铃的功能,不仅提升了入户门的辨识度,也让晚归的家人能透过灯光,感受一丝归家的温暖。



将这个门作为主入口,并采用门牌等标识性的物品来进行强化,其他门仅保留外观,在室内进行封堵,改善了原来整体房间缺乏隐私的问题。



进入屋内,首先是一个蓝色的玄关,既能作为室内外的一个隔断,又能成为一个缓冲。



孙阿姨原来的卧室被改造成了客厅,外公的二胡、外婆的钢琴、女儿的古筝、琵琶、外孙的萨克斯在新的客厅有了一席之地。



厨房的区域往客厅延伸了1.7米,利用两道玻璃移门将厨房的空间分成三个区域,分别为准备区、料理区和烹饪区,让厨房空间多变灵活,同时满足家人共同料理的愿望,还能让厨房空间有所延伸,显得更加明亮通透,增进空间之间的情感交流。



天花板上还安装了电动升降柜,增加了厨房储物空间。




原本的女儿房和外公外婆卧室中间的衣帽间,改造成了外孙的卧室。改造后的外孙房不仅拥有南向采光及配套的储物和读书空间,同时,考虑到外孙成长的空间需求,加入了可拆卸房间移门,在将来有需要时可以将房间的延伸变形扩大。



通过内走道,外孙与外公外婆都可由各自房间进入到卫生间,不会相互干扰。



原本客餐厅加上厨房,改造成了孙阿姨女儿的卧室套间。房间里设置有化妆间、独立卫生间、以及看电影的娱乐空间,让她无论在独处时还是招待朋友的时候都可以充分享受愉悦的时光。



孙阿姨的卧室在原来女儿房的位置,不仅拥有独立的阳台,可以享受充足的阳光,而且设计师还适当保留了她喜欢的红木家具,复古又有格调。



改造后的阳光房变得明亮温暖,天沟加装不锈钢冲孔板,使天沟不再阻塞,阳光房里设置不同高度的家具适合家中不同成员使用。




卫生间及淋浴室集中设置在阁楼下方,且被分隔成老人马桶间、淋浴间、外孙马桶间三部分,功能划分明朗,互不干扰。



写在最后:



文保建筑改造有着严格的规定,设计师王平仲在尊重老洋房原始风貌和结构功能改善方面寻求艰难的平衡,经过无数次修改、调整,用细致入微的设计让老洋房焕然一新。

 

就像最后王平仲老师送给孙阿姨的相册上说的那样,“家如拼图,每个人付出的情感,构筑成半生向往的家。”希望这座充满故事的老洋房,能带着爱与温暖继续谱写孙阿姨一家崭新的幸福。


 本期改造费用 


硬装(含人工) | 32万

软装(含家电) | 10万

 

共计:42万 

 

项目信息

ABOUT THE PROJECT


项目名称 | 东方卫视《梦想改造家》节目 半生向往的家

项目编号 | P20210512

项目地址 | 上海市黄浦区

项目面积 | 72平米

项目性质 | 住宅

设 计 师 | 王平仲

参与设计 | 陈熠彬、林雅芳、虞天庆、周泽。

摄    影  | 温蔚汗

设计周期 | 2016年06月02日 – 2016年 08月13日

施工周期 | 2021年07月12日 – 2021年 09月30日

主要材料 | 实木、实木复合木地板、塑木、聚氨酯隔音泡沫、石膏自流平、岩板、大理石、钢化玻璃、夹胶玻璃、钢材、乳胶漆、木器漆、艺术漆、金属漆等。



建E网对话王平仲

INTERVIEW WITH DESIGER


Q:您已经多次参加《梦想改造家》节目,是什么让您保持了对这个节目的热忱?


A:第一个原因是这档节目一直以来都是偏公益性质的;第二个原因是这档节目是一个比较真实、诚恳的节目,它很用心地挑选那些急切需要被改造的空间,真实还原委托户的需求,针对委托户不同的需求有不同的定位,然后让专业的设计师帮助这些委托户实现他们的梦想。设计师花这么多时间去做一件事情,并努力把它做好,最后实际呈现的效果能够真正地帮助到人,而不仅仅是为了做漂亮,它其实包含了更多的内涵,这对设计师来说是一个很大的挑战。所以我对这个节目保持热忱的原因:一个是真实、一个是诚恳,这两件事情是让我可以好好地去投入时间,愿意真诚地实现这些委托人的梦想。

 

Q:作为一个“老梦改人”,在这次改造中您是否给自己设置了一些新的方向和要求?

 

A:不管怎么样的变化,产生了多少新的标准,最重要的是设计师能否在从业那么多年的过程中保持初心,以最诚恳的态度去面对真实的问题,并且去解决它,为了做而做这个事情,我觉得是比较不可取的,能够维持初心才是最重要的。


Q:在本次节目中,看到您在小到门把手,大到地板、墙面等材料选择方面都下了很多功夫,请问您在材料于设计中的应用方面有哪些心得呢?

 

A:我觉得不同项目的材料应用更多是考虑什么样的东西才是最适合委托户的。这个项目是一个老洋房,因此我会考虑时间、空间与人之间的关系,取得三者之间的平衡,我们努力查找一些资料,深入了解这个房子原始样貌以及它演变到现在的一个过程,只有知道这些,才有办法赋予它更多的未来性。所以在这个过程中,我们也花时间去找原本老木地板如何铺设、原本门把手的样式、原本洋房的使用方法,了解它的底蕴和内涵。因为委托户本身很喜欢老洋房,对我们来说,就想深层挖掘出他到底喜欢老房子的什么?而委托户他是没办法很专业地说明其真正的喜好,所以这次我们就投入专业的设计帮他梳理清楚,做到既有老上海的记忆,又有摩登海派家庭氛围的感觉。对于项目了解的深入程度,我觉得这是设计师应该要去做的功课,也是我在这个项目中,极力想办法攻克的一个重要课题。


Q: 在此次项目中,您为业主设计了一些下拉篮、电动升降柜等,这些机械性家具虽然方便,但很多人对其耐久性有所顾虑,请问针对这一问题,您有哪些看法?


A:我觉得耐久性是一个相对的观念,最主要是看这个设备在家里的使用率和需要程度,这次项目中的下拉篮或升降柜体等这些东西,主要是解决了现状问题,这个老房子层高比较高,他们之前做的所有收纳空间都是想办法利用这层高,用爬梯的方式去取用,而我们用一个比较安全的方式,让他可以比较方便的每天使用。这种现代化的设备,没有办法说到底能用多久,但至少我们选用的产品,第一是安全可靠,第二它有一定的品牌做保证,即使在使用多年之后,它的维修等不会产生后续服务上的问题,我觉得这才是关键。


Q:当今社会有很多人选择购入二手房,但很多老房子的户型如今却不太符合现代人生活方式和习惯,能否请您谈谈这类业主可以从哪些方面入手对室内空间进行一个优化?


A:首先在购房前,就应该了解想要购入房子的具体状态,精准挑选,会免掉后续很多设计或是施工上大的问题,我觉得这才是一劳永逸的。其次,业主要清楚自身生活状态以及未来希望的生活状态,了解自己的需求。还有很重要的一点是,一个好的项目并不是完全依靠设计师,而是业主和设计师各占一半,不管成功与失败,都是各占一半的因素,业主很明确他想要买什么房,他想过什么样的生活,他要找什么样的设计师,设计师要很清楚委托人真正的需求,双方达成信任与共识,这个项目后续就会愉快很多,就不会出现太多问题。


关于设计师

ABOUT DESIGNERS




王平仲

平元设计PDS创始人

建筑师|室内设计师



王平仲,建筑师,拥有二十年设计生涯。平元设计(PDS)设计总监,毕业于英国伦敦大学(UCL)建筑设计系,师从世界建筑大师PETER COOK。希望用设计的力量帮助社会上需要被帮助的弱势群体,让大众能感受到设计的价值。