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2020这十大顶级住宅,刷新迈阿密天际线!

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  • 发布日期:2020-03-19
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热带气候、原始海滩装饰下的迈阿密吸引了大批设计大师的到来,从福斯特建筑事务所(Foster + Partners)到比尔·英格斯(Bjarke Ingels)和赫尔佐格&德·梅隆(Herzog&de Meuron)纷纷留下了著名代表作,大力推动了迈阿密的房地产开发热潮。


本篇文章中,我们将与大家分享迈阿密最新10大豪宅公寓项目,其中包括多位普利兹克获奖大师作品以及时尚大师阿玛尼先生最新奢华之作。




迈阿密One Park Grove公寓 

OMA建筑事务所

建筑设计:Rem Koolhaas, OMA

室内设计:Mayer Davis

项目状态:2013年-正在建设中

地址:Coconut Grove, Miami


One  Park Grove由三栋高层组成的最独特住宅社区,也是OMA在美国的第一个商业住宅建筑。建筑设计由雷姆库哈斯和合伙人重松象平完成,建筑设计参考了佛罗里达的地形地貌,用混凝土柱构架一个塔楼,有着起伏的外立面。


▲建筑效果图



大堂内部由著名室内设计师Meyer Davis设计完成,大堂的室内用条状石材结合绿化和灯光,构成建筑内筒体的饰面。大堂内的艺术品由世界知名艺术家,Marina Abramovic and Kanye West提供。



▲画廊


室内带有暗藏灯光的白色波浪板,贴合在一起形成一个大面积的背景墙,绿植、金属、石材组成了构成感十足的接待台。


▲SPA



▲餐厅



▲儿童室


▲户外空间


塔楼的上半部分一分为二成为两个超大户型的平层公寓,著名室内设计师William Sofield设计了厨房和浴室的精装范本。从SPA、屋顶泳池、红酒廊、健身中心、住宅的配套设施一应俱全。



▲平面图


87 Park住宅

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Renzo Piano建筑设计

建筑设计:Renzo Piano

室内设计:RDAI

项目状态:2019年建成

Location:North Shore, Miami Beach


“迈阿密最贵豪宅”


意大利设计师Renzo Piano在美国首个设计项目87 Park位于迈阿密海滩最北端最后一片土地上的公园中。包含约70个超级住宅,是这里面朝大海的最后一个地标,其出售的豪华公寓也是迈阿密最贵的豪宅,价值6.8亿美元。



该项目的宗旨是要将建筑与天空,海洋和大地融合在一起,充分的将海洋和附近35英亩的公园利用起来。项目设计了七十套公寓,大小从1400到7000平方英尺不等,它们位于公园的顶端,拥有面对大海的壮观景色。



建筑”好似一块漂浮的树木“,其特点之一是在大厅里有一个“在房间里的室内植物园”,除了一个私人公园和花园外,还有两个游泳池以及更衣室和吧台。 



住宅在迈阿密清晰的阳光下,流畅的设计将建筑、设计和自然景观融为一体。从最初的概念草图开始,到建筑和室外空间的设计都与自然彼此和谐。




操刀室内的团队RDAI由Rena Dumas创立于1972年,如今它的设计范围已经超越了建筑、室内建筑和设计的界限。87 Park的建筑设计师者Renzo Piano,也是RDAI频繁的合作者之一。



迈阿密Monad Terrace住宅

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Jean Nouvel建筑设计

项目状态:2019年底完工

地址:South Beach, Miami


迈阿密的水陆和白沙滩令人心驰神往,但同时低洼近水也是其最大的弊端,迈阿密需要随时应对海平面上升和极端天气带来的危机。如果有关气候变化的预测可信,未来迈阿密大部分地区很快会沉入水下。



迄今为止,只有一个项目将应对气候现实充分整合到其设计方案中,它是法国建筑师 Jean Nouvel 在迈阿密海滩新推出的豪华公寓 Monad Terrace。




设计师将公寓拔高了11.5英尺(3.5米),远高于迈阿密最新的洪水和海平面高度。该建筑还具有其他创新功能:攀岩花园和锯齿形玻璃幕墙,确保每套公寓(起价 200万美元)都能看到海湾和天空的景色。

 



ARMANI/CASA住宅

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西萨·佩里(César Pelli)

室内设计:乔治·阿玛尼(Giorgio Armani)

项目状态:2019年建成

地址:Sunny Isles Beach


阿玛尼住宅公寓位于佛罗里达的阳光群岛海滩旁,建筑设计由建筑大师CÉSAR PELLI工作室,与 2015 年 10 月破土动工。 



迈阿密阿玛尼奢华公寓2018完成并交付使用,共60层,设有6个户型,260套住宅,面积在140— 278 m²之间。少量可售。




整体的造型极具动感,外立面简洁的线条,横向是大跨度的阳台,这样的设计每户都有与室外联通的空间。

 


最大的A户型设计了一个超大的L型阳台29.91m x 3.05m,还配备了专业的户外厨房,可以满足休闲、观景、用餐、聚会等功能,凸显真正的奢华气派。




Mr. C Residence

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Arquitectonica建筑设计

建筑设计:Ray Fort of Arquitectonica

室内设计:Meyer Davis

预计2022年建成

Location:Coconut Grove, Miami


富有传奇色彩的Cipriani家族的第四代成员Maggio和Ignazio Cipriani是Mr.-C背后的力量,Mr.-C拥有酒店与豪华住宅品牌。继洛杉矶和纽约的项目之后,Mr.-C-Residences是其在迈阿密的第一个住宅项目。




Arquitectonica的Raymond Fort将负责该建筑的设计,而Meyer Davis与Mr.-C创始人合作策划了航海风格的内饰。除了海洋的影响外,他们还将重新引入充满活力的迈阿密风格的调色板,并采用柔和的粉红色和芥末酱。




Grove at Grand Bay公寓

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BIG建筑事务所

建筑设计:Bjarke Ingels Group

室内设计:Tara Donovan,Olafur Eliasson,Jeppe Hein

地址:Coconut Grove, Miami


让混凝土建筑跳舞可是一个不小的壮举,BIG建筑事务此次希望通过双塔住宅重新定义迈阿密的现代主义建筑。这个双塔住宅的项目包括两个20层的住宅楼,建筑充分利用了钢筋混凝土的多功能性,打造出独特的高层建筑形式。




由迈阿密领先的房地产开发公司 Terra 集团投资建设,该项目在2012年第四季度动工,2014年底完成,建成后,该项目力争成为Coconut Grove地区首个获得 LEED(绿色建筑认证)银级认证的建筑。



无论是建筑旋扭的外观还是内部庇荫处,大楼内的居民都能在开阔通透的氛围中充分享受生活。绿地与建筑无缝的融合在舒适高度,南佛罗里达宜人的气候与最大化的户内与户外空间完美结合。



BIG以这一项目为切入点打造了这座城市的新地标,探究了混凝土更多的可能,The Groveat Grand Bay两座塔楼为迈阿密的天际线印上一个舞动的剪影,为混凝土创造更多的可能性提供了依据,为人们的生活带来了富有动感的流线型体验。



Missoni Baia公寓

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Asymptote建筑设计

建筑设计:Asymptote Architecture

室内设计:Paris Forino

正在建设中

Location:East Edgewater, Miami


57层的米索尼·贝亚(Missoni Baia)坐落在著名的比斯坎湾(Biscayne Bay),是Missoni 集团联合三大开发商OKO Group、OB Group 及Cain International共同打造的一个豪宅项目。



建筑设计由著名的Asymptote Architecture操刀,白色简洁的设计,融入Missoni 富有创意的设计,让这个豪宅拥有非同一般的艺术气质。团队用符合空气动力学的巨型柱支起了这座高 649英尺(合 211.5米)的玻璃立面大楼。瑞士景观设计事务所 Enzo Enea 负责周围热带景观的设计。



米索尼·贝亚(Missoni Baia)的室内设计由纽约的Paris Forino Interior Design操刀,白色极简的空间设计,具有Missoni 时尚标签的艺术陈列, 将建筑与艺术完美融合在一起,营造画廊般的艺术气质。



在Missoni Bai的住宅单位拥有私家电梯、膨胀的布局,10英尺高的天花板,定制的水疗灵感的浴室,美食厨房与保费Gaggenau电器,以及在比斯坎湾的美景大露台。




Missoni Baia经过精心的设计,共有249个单元,分别有一至五个卧室的不同户型,面积从72至352平方米。Missoni像一件艺术品,因为它是由可持续性的材料,包括玻璃墙,石灰石和的Missoni签名点缀。作为海景豪宅,以海景为核心,采用开放式的建筑构造,引入壮观的自然视野。


MUSE Residence
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Carlos Ott建筑设计

建筑设计:Carlos Ott, Sieger Suarez

室内设计:Troy Dean Interiors

项目状态:2022年建成

地址:Collins Ave, Sunny Isles Beach, Miami


邀请国际顶级豪宅设计师CARLOS OTT和SIEGER SUAREZ为其进行设计,并由PROPERTY MARKETS GROUP和S2 DEVELOPMENT, LLC倾力巨资打造。




公寓提供六十八个住宅,每户享有无与伦比的奢华设施和管家服务,所有的户型空间都跨越了建筑的宽度,拥有广阔的阳台和迈阿密海岸壮丽的景色。






阿斯顿马丁公寓

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 MAREK REICHMAN

设计师:G&G 

2022年建成

Location:300 Biscayne Boulevard , Miami


迈阿密的比斯坎湾(Biscayne Bay)逐渐矗立起一栋66层高的大楼,这个便是Aston Martin Residences,开发商正是超跑巨头阿斯顿·马丁。设计师描述“设计灵感来源于迈阿密微波澜澜的水面与曲折绵长的海岸线,以及海中的船帆,落成后的建筑和海水有着同样的语言,在海、城、风三者中实现绝美的相遇。”



该住宅为阿斯顿·马丁与G&G Business Development合作的项目,有391套住宅,其中近50%已经售出。G&G Business Development是阿根廷最大全球性房地产开发企业,由超市巨头German Coto管理。




阿斯顿·马丁副总裁兼首席设计师MAREK REICHMAN率领设计团队负责打造大厦的空间设计和室内设计;MAREK REICHMAN放言“Aston Martin Residences只为引领世界级生活方式而建造,我们要用设计,工艺以及做工,为世界最高标准的客户打造不亚于阿斯顿·马丁跑车水平的生活质量和奢华享受。”


屋顶公寓配有阿斯顿·马丁Vulcan,价值300万美元



整个建筑都用设计超跑的理念来打造,大量利用真皮,桃木,很多家具甚至使用碳纤维材料制作。总之将阿斯顿马丁汽车的经典元素,颜色和材料都融入到了整个建筑设计当中。



该楼设计师计划将同名汽车品牌借来,作为灵感之源。前台也将以碳纤维制成,大门将配有阿斯顿·马丁的把手和皮质装饰。




住宅还会配有柱状架构,显示门牌号码。3层顶端住宅的买家也可以和阿斯顿·马丁的首席创意官Marek Reichman私下讨论设计事宜,对住宅进行定制化装饰设计。



这栋66层大楼一共有391户,按楼层高低分为三个不同户型档次。


56-62层有7个豪华公寓,面积900到1000平方米左右,配有4个卧室和5或6个浴室,而售价则为1400万美元起。63-65层则是面积超过2000平米的超级三合一复式阁楼,售价高达5000万美元。


超级三合一复式阁楼客厅



One Thousand Museum

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Zaha Hadid建筑设计

建筑设计:Zaha Hadid Architects

项目状态:2020年建成


One Thousand Museum位于迈阿密Museum公园和佩雷斯艺术博物馆(赫尔佐格德梅隆设计)的正前方,靠近 AdrienneArsht表演艺术中心,距离温伍德艺术区、布里凯尔金融中心和迈阿密设计区仅几分钟的路程,却拥有远离街道的隐私。

 


对于普利兹克奖获得者、拥有多维度作品的建筑师扎哈·哈迪德以设计性感高耸的建筑在国际上享有盛誉,这是工作室位于美国的第一座也是唯一一座超高层住宅作品。



模糊艺术与建筑的界限

水晶般闪耀的外立面,与外骨骼坚硬的质感行成对比。迈阿密的阳光会在大楼的玻璃表面折射出多变的效果,在阳光下,沿角窗玻璃的反射犹如精雕细琢的珠宝精确地镶嵌在建筑中。



闻香识家

当住户走进大楼,首先扑鼻而来的是由名为“12.29”的著名纽约空间香氛创意机构特别为本项目定制香味,沁人心脾。独特香味的灵感来自于对Zaha建筑设计的致敬还有对迈阿密独有生活方式的再次挖掘。



一个震撼人心的大堂,纯白色的几何流线造型结合漫反射的光源,一副极具未来感的模样。黑、白的运用是扎哈惯用的表达,冲孔铝板将灯光以符号性的方式打亮,如此酷炫的表达将引领未来豪宅趋势。



在宽敞的蒸汽房和桑拿房之间设有一个体验雨水的淋浴间,干区由欧洲橡木饰面装饰,潮湿区的地面铺有威尼斯格里吉奥大理石。房间外面的休闲空间和游泳露台均配有可以俯瞰阳光的舒适躺椅。



景观设计:ENZO ENEA

大型阳光游泳露台和围绕健康中心和温泉的露台是由瑞士著名景观设计师ENZO ENEA设计的优雅景观。一个系列创建在反映建筑曲线形式的露台提供了漂亮的休闲和社交专用空间。



其复杂的外骨骼结构到一系列令人惊叹的内部细节,包括一个巨大的螺旋楼梯,以及一系列流畅的圆角线条,这些线条清晰地表达了室内的主要入口,并使其充满活力,最终的结果对哈迪德经久不衰的遗产不无裨益。



住宅每一个都有不同的阳台空间和视觉景观,都是因为外部结构元素的变化。随着层高变化,建筑的外骨骼成为唯一元素,产生了超大露台的独特形状,为每层公寓创建了丰富的室外空间。




超大露台扩展了居住空间,向外进入新鲜空气和热带阳光。每一个住宅都有不同的阳台空间和视觉景观,这一切源于外部结构元素的变化。随着层高变化,建筑的外骨骼成为唯一元素,产生了超大露台的独特形状,为每层公寓创建了丰富的室外空间。



样板房的设计简洁清新,大开间的室内全部采用淡色系的材质和家居来填充室内空间。




私人屋顶直升机停机坪        

目前佛罗里达州的私人住宅摩天大楼中唯一的停机坪。住户在水上运动中心的休息室观看闭路电视等待他们的直升机。



三层挑高空中休息室:“天空酒廊”

在这里扎哈设计了一个多面的金属墙雕塑,延伸到天花板上的四边。地灯照射在折面的金属材质上,倒映游泳池中的水,形成了宝石般的耀眼光芒。




卓越与前瞻

One Thousand Museum不仅仅是一座地标豪宅建筑,也是迈阿密快速发展的象征,它将使这座城市从一个海滩、装饰艺术的飞地,转型为世界上最多彩、最国际化的奢华之都之一。


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