如何完美的将33平方的房子设计出11大功能区，请看本期设计《老洋房的春天》 本期要讲述的房子是位于中国上海中心地带的静安区，房子是上海典型的老洋房,楼房一共两栋，房龄超过百年，是标准的百年建筑，历史大约记载房屋建造时间为1918年，房子外观有点欧美建筑的特色，每户都带有一个弧形小阳台，据说原来的房主是一位银行的大财团主，后期不知什么原因房子便成了很多家庭的聚集地，随着时间的流逝到了今天。

原来的户型就是很简单小一室户，没有任何的特点，唯一比较好的就是层高3320. 我们通过对房子的空间高度利用，左右分的形式改造设计，完美实现了33平方的空间创作出11大功能区域。

而委托我们的业主是一对刚刚新婚不久的小夫妻，男业主是一家企业的高管，平时就是在静安区上班，温文尔雅，女业主是在领事馆上班，但平时又是一位资深的小提琴爱好者，高挑美丽。 

我们第一次见到他们夫妻两个人的时候，就是在这幢房子里面，他们是通过朋友介绍找的我们，当时我们看见房子的时候很是诧异，在当今中国这么好的地段，竟然还有这么小的房子，关键还很破旧，整个房子地面都是木质的，楼梯也是木质的，好在房子的高度是3.32米，看似很高，但是要想做成两层又不够，关键是地面没有办法承重这就让我们很头疼，更难受的在后面，当我们跟业主沟通要求后，我都感觉要吐血的节奏， 业主要求

(1)33平空间里面，要实现大厨房，且电器化设备齐全，

(2)实现户型内独立卫生间(关键是地面都是木质的很难操作

(3)需要有独立的办公区，沙发区，儿童娱乐区，衣帽间，观影区，最好是两间休息区供以后儿童睡觉。

平面图：

原始户型图

方案布局图

项目信息：

作品名称：老洋房的春天

面积：33㎡

作品完工时间：2020.5

坐落城市：上海市

单位：上海臻溪空间设计

硬装施工方：上海臻溪空间设计

软装施工方：上海臻溪空间设计

主要设计师：王兵

参与设计师：沈思龙

主要材料：黑钛拉丝不锈钢，岩板，硬包，钢木楼梯，乳胶漆

摄影师：大兴